Südpark Urban Living – Wohnanlage in München

Im Münchner Süden, in direkter Nähe zum Südpark, entsteht ein Stadthaus mit fünf großzügigen Wohnungen und einem parkartig gestalteten Grundstück. Das Wohnkonzept umfasst zwei Garten-Maisonetten mit zusätzlichen Hobby- und Fitnessbereichen im Untergeschoss sowie privaten Gartenflächen von rund 290 bzw. 390 m², zwei Geschosswohnungen und ein 4-Zimmer-Penthouse mit rund 76 m² umlaufender Dachterrasse.

Das Projekt verdeutlicht die Anforderungen an die Entwicklung von Wohnraum im Münchner Stadtgebiet – von der Grundstücksakquisition über die Planungssteuerung und Baurechtschaffung bis zur Änderungsgenehmigung im Jahr 2024. Darüber hinaus umfasste der Leistungsumfang die Vorbereitung der Vergabe sowie die Erstellung der vertriebsrelevanten Unterlagen, darunter Exposé, Teilungserklärung und Kaufvertragswerk.

Auch technisch wurde das Vorhaben zukunftsorientiert konzipiert. Das Energiekonzept basiert auf einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und Pufferspeicher. Ergänzt wird dies durch eine hochwertige Bauweise mit modernen Ziegelkonstruktionen, geölten Eichendielen sowie einer Tiefgarage mit sieben übergroßen Einzelstellplätzen und vorbereiteter Ladeinfrastruktur für Elektromobilität. Ein Fahrrad- und Mobilitätsraum rundet das Nutzungskonzept ab.